Bei der erfolgreichen Realisierung von Bau- und Immobilienprojekten ist professionelle Unterstützung durch unsere Kanzlei abgesichert. Unser Team aus Experten berät Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Hausverwaltungen und sonstige Dienstleister rund um die Immobilie. Dazu zählen auch Garten- und Landschaftsbauer, Makler, Architekten, Statiker, Baufinanzierer und Privatkunden mit Immobilienbesitz. Die besonderen Anforderungen im Immobilien- und Baugewerbe sind uns bestens vertraut.

Gewerbliche und wohnwirtschaftliche Immobilien

Innerhalb der Beratung berücksichtigen wir die betriebswirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Besonderheiten bei der Entwicklung und Verwertung von gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Immobilien. Unsere Mandanten aus der Bau- und Immobilienwirtschaft unterstützen wir in der Entscheidungs- und Konzeptionsphase und begleiten die Immobilienkonzepte durch alle steuerlichen Instanzen. Die langjährige gute Beziehung zu unseren Mandanten zeichnet das Team der Hinnemann & Graw Steuerberatungskanzlei aus.

Bau, Erwerb, Verkauf und Bewertung von Immobilien durch Partnerbüro Dipl.-Ing. Mathias Mölleken

  • Vertragsprüfung
  • Grunderwerbssteuer
  • Umsatzsteueroptionen
  • Vorsteuerabzug
  • Finanzierung
  • Grundstücks- und Immobilienbewertung
  • Nutzungsrechte

Leistungen, die wir Grundstücksgesellschaften und Bauträgern anbieten

  • Vertragsprüfung
  • Abschreibungen (Sachwertverfahren)
  • Laufende Buchhaltung mit Überwachung der Mieteingänge
  • Zahlungsverkehr, Mahnwesen
  • Jahresabschluss

Verkauf und Vermietung/Verpachtung von Immobilien

  • Vermeidung der Spekulationssteuer
  • Einhaltung der Grenze zum gewerblichen Grundstückshandel
  • anschaffungsnaher Aufwand
  • Berücksichtigung des Erhaltungsaufwands als Anschaffungskosten
  • Vermietung an nahe Angehörige
  • Gestaltungsspielraum zur steuerlichen Optimierung